Если вы планируете инвестировать в недвижимость в Дубае, важно заранее продумать, как безопасно и выгодно перевести рубли за границу. Прямые банковские переводы часто неудобны: комиссии высокие, переводы идут несколько дней, а для крупных сумм банки требуют подтверждение происхождения средств.
Существуют три рабочих способа перевода:
1. Через проверенного посредника / систему хавала
Хавала — это доверительная система переводов, которая работает без банков:
-
Вы передаёте рубли посреднику в России.
-
Его партнёр в Дубае выдаёт эквивалент в дирхамах или долларах.
-
Деньги можно сразу направить на счёт застройщика или оплатить аванс.
Плюсы:
-
Быстро — перевод идёт день в день.
-
Можно переводить крупные суммы без проблем.
-
Выгодный курс и минимальные комиссии.
Минусы:
-
Требуется доверенный посредник.
-
Нужно заранее фиксировать курс.
Пример: вы отдаёте 5,000,000 рублей посреднику в Москве, через несколько часов в Дубае ваш застройщик получает сумму в дирхамах.
2. Через криптовалюту
Если вы знакомы с криптой, можно сделать перевод онлайн:
-
Конвертируете рубли в стабильную криптовалюту (USDT, USDC) через обменник или биржу в России.
-
Переводите крипту на платформу в Дубае, которая позволяет вывести её в дирхамы.
-
Получаете деньги на счёт или наличными для оплаты недвижимости.
Плюсы:
-
Онлайн, без визита в банки.
-
Быстро, деньги доходят за часы.
-
Можно контролировать курс и комиссии.
Минусы:
-
Требуется опыт работы с криптой.
-
Курсовые колебания могут немного изменить итоговую сумму.
Пошаговая инструкция: как перевести рубли для покупки недвижимости в Дубае
Вариант 1: Через посредника / хавалу
Шаг 1. Найдите проверенного посредника
-
Используйте рекомендации или отзывы клиентов, особенно если речь идёт о крупных суммах.
Шаг 2. Фиксируйте курс и сумму
-
Обговорите курс рубль → дирхам заранее, чтобы избежать неожиданностей.
Шаг 3. Передайте рубли посреднику
-
Сделайте это через офис или кассу, чтобы была официальная расписка или подтверждение.
Шаг 4. Получите эквивалент в дирхамах в Дубае
-
Деньги могут быть выданы наличными или сразу зачислены на счёт застройщика для оплаты недвижимости.
Плюсы: быстро, крупные суммы, выгодный курс.
Минусы: нужно доверять посреднику.
Вариант 2: Через криптовалюту
Шаг 1. Подготовьте криптокошелёк
-
Создайте кошелёк на бирже или платформе, которая поддерживает USDT или USDC.
Шаг 2. Обменяйте рубли на криптовалюту
-
Через проверенный обменник или биржу в России купите USDT на сумму перевода.
Шаг 3. Переведите крипту в Дубай
-
Отправьте USDT на кошелёк или платформу в Дубае, которая позволяет вывести крипту в дирхамы.
Шаг 4. Получите средства в дирхамах
-
Конвертируйте USDT в дирхамы и зачислите на счёт застройщика или получите наличные для оплаты недвижимости.
Плюсы: быстро, онлайн, без банковских ограничений.
Минусы: нужно владеть криптой, учитывать колебания курса.
